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系统通过(guo)新的设(she)计(ji)架构(gou)启动以(yi)“楼盘表(biao)”为(wei)核心，不动产(chan)登(deng)记(ji)数据对接共享(xiang)，实现(xian)房(fang)(fang)屋(wu)(wu)产(chan)权管理与房(fang)(fang)屋(wu)(wu)交(jiao)(jiao)易(yi)登(deng)记(ji)档案(an)(an)管理。包(bao)含楼盘表(biao)管理、房(fang)(fang)屋(wu)(wu)交(jiao)(jiao)易(yi)档案(an)(an)、房(fang)(fang)屋(wu)(wu)登(deng)记(ji)档案(an)(an)、不动产(chan)登(deng)记(ji)数据查看等模(mo)块。

（1）系统以(yi)楼盘表为(wei)核心，实(shi)现与多(duo)个系统的数据(ju)互通共享。在楼盘表中可(ke)直(zhi)观(guan)了解到(dao)各个房(fang)屋(wu)(wu)的状(zhuang)态及房(fang)屋(wu)(wu)历史信(xin)息。

（2）系统实现房(fang)屋交(jiao)易(yi)与产权档案、不动(dong)产登(deng)记档案等资料(liao)的统一管理(li)。通(tong)过档案数字化形式(shi)将(jiang)档案信(xin)(xin)息扫描(miao)上传(chuan)至系统，便于后期房(fang)屋交(jiao)易(yi)与产权档案资料(liao)信(xin)(xin)息的留存、查询等。

（3）系统实现房(fang)(fang)(fang)屋交易管(guan)理数(shu)(shu)据(ju)（商品房(fang)(fang)(fang)、存量房(fang)(fang)(fang)买卖(mai)合同(tong)备(bei)案数(shu)(shu)据(ju)、楼盘表数(shu)(shu)据(ju)）与(yu)不(bu)动产登记中涉及(ji)房(fang)(fang)(fang)屋部分(fen)的相(xiang)关登记数(shu)(shu)据(ju)共(gong)享。通过专门的共(gong)享接口(kou)完成(cheng)不(bu)动产和交易管(guan)理数(shu)(shu)据(ju)的实时同(tong)步。

（4）系(xi)统支(zhi)持房屋(wu)状态(tai)筛选功能，根据不同的(de)筛选条件生成对应(ying)的(de)房屋(wu)列表，便于(yu)主管部(bu)门查看(kan)管理。

（5）系统(tong)实现房(fang)屋(wu)(wu)自(zi)持功能(neng)，主管部门将房(fang)屋(wu)(wu)状(zhuang)态(tai)改为(wei)(wei)自(zi)持后(hou)，该房(fang)屋(wu)(wu)自(zi)动转为(wei)(wei)不可售状(zhuang)态(tai)，且自(zi)持房(fang)屋(wu)(wu)不纳(na)入统(tong)计。

（6）系(xi)统支(zhi)持GIS功(gong)能，根(gen)据项目楼(lou)盘坐落在系(xi)统中定位出具(ju)体(ti)位置，可(ke)直观的显示项目的坐落情(qing)况。