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系統(tong)(tong)采用開(kai)放(fang)的(de)軟件架構平臺，依據《物權法》、《房地產(chan)市(shi)(shi)場(chang)信(xin)(xin)(xin)息系統(tong)(tong)技術(shu)(shu)規范》及(ji)《城市(shi)(shi)房地產(chan)市(shi)(shi)場(chang)信(xin)(xin)(xin)息系統(tong)(tong)建(jian)設(she)方(fang)案》的(de)要求，結合(he)各地房地產(chan)市(shi)(shi)場(chang)信(xin)(xin)(xin)息化(hua)建(jian)設(she)的(de)現(xian)狀和項目(mu)建(jian)設(she)需求，借(jie)助先進的(de)計(ji)算機信(xin)(xin)(xin)息處理(li)技術(shu)(shu)，規范租(zu)賃(lin)(lin)房源發布、租(zu)賃(lin)(lin)合(he)同(tong)備案、租(zu)賃(lin)(lin)合(he)同(tong)變(bian)更，租(zu)賃(lin)(lin)合(he)同(tong)注銷(xiao)，實現(xian)申報(bao)(bao)、受理(li)、審核(he)、審批的(de)全(quan)流程(cheng)網絡化(hua)管理(li)模式，提高(gao)工作(zuo)效率，同(tong)時提供靈(ling)活(huo)方(fang)便的(de)統(tong)(tong)計(ji)分析功能，滿足各類報(bao)(bao)表統(tong)(tong)計(ji)和市(shi)(shi)場(chang)行情、趨勢分析的(de)需要，通過信(xin)(xin)(xin)息門戶實現(xian)對內(nei)部管理(li)和對外服務的(de)一體化(hua)。

（1）豐富的功能模塊

系(xi)統包括房(fang)屋租(zu)賃(lin)(lin)合同(tong)(tong)備(bei)案(an)(an)、變更、租(zu)賃(lin)(lin)、房(fang)源(yuan)發布等(deng)管理模塊、面(mian)向社會公(gong)眾，適用于(yu)手機、電(dian)腦不同(tong)(tong)終(zhong)端的房(fang)屋租(zu)賃(lin)(lin)信息發布子系(xi)統，提供出(chu)租(zu)房(fang)源(yuan)信息、統計(ji)信息、政策法規、辦事指南、租(zu)金參考價(jia)等(deng)信息的發布，租(zu)賃(lin)(lin)合同(tong)(tong)網(wang)上備(bei)案(an)(an)辦理狀態查(cha)詢及租(zu)賃(lin)(lin)信用評價(jia)，備(bei)案(an)(an)證明(ming)真偽查(cha)驗等(deng)。

（2）數據的動態跟蹤

可實時動態(tai)跟蹤發(fa)布(bu)房源的(de)租(zu)賃信(xin)息(xi)情況，充(chong)分了解到全(quan)地(di)區(qu)房屋(wu)租(zu)賃信(xin)息(xi)數據(ju)的(de)完整性(xing)和(he)逐年數據(ju)對比性(xing)，為(wei)全(quan)面掌握全(quan)地(di)區(qu)房屋(wu)租(zu)賃的(de)相(xiang)關資(zi)料，提(ti)供了可靠(kao)的(de)保證和(he)依據(ju)。可充(chong)分的(de)挖(wa)掘房屋(wu)租(zu)賃全(quan)息(xi)數據(ju)庫中的(de)信(xin)息(xi)，如各地(di)區(qu)房屋(wu)租(zu)賃價格(ge)的(de)變化趨勢、房屋(wu)租(zu)賃的(de)滿意程度、房屋(wu)的(de)平均(jun)租(zu)期(qi)等，通過(guo)微(wei)信(xin)公眾號、消息(xi)推(tui)送(song)等方式送(song)達(da)給(gei)目標用(yong)戶(hu)，為(wei)服務(wu)群(qun)眾提(ti)供有效(xiao)的(de)途徑，為(wei)社會(hui)治理和(he)政策的(de)制定提(ti)供輔助(zhu)支撐。

（3）智能化接口設計

系統提供與(yu)房屋交(jiao)易與(yu)產權管理信(xin)息(xi)平臺的(de)(de)(de)數(shu)據(ju)訪問接口，通過(guo)系統的(de)(de)(de)關聯，極大的(de)(de)(de)提高了部門(men)工(gong)作人員的(de)(de)(de)工(gong)作效率，也規(gui)避了在簽約過(guo)程中存(cun)在的(de)(de)(de)風險(xian)問題。建設與(yu)公安(an)、綜治、金融、稅務、市場監(jian)督、人社、教育、執法和衛(wei)計(ji)等(deng)部門(men)，以及(ji)社區(qu)、街道、區(qu)級部門(men)間的(de)(de)(de)數(shu)據(ju)交(jiao)換共(gong)享(xiang)系統，實現部門(men)間信(xin)息(xi)互通互聯、實時共(gong)享(xiang)。

（4）完善的統計查詢

完(wan)善的統計查(cha)詢功能(neng)，將各(ge)(ge)類統計數據以(yi)圖表(biao)方式、表(biao)格的形式展(zhan)現在(zai)用戶面(mian)前(qian)。基于數據挖掘，生成各(ge)(ge)類分析、匯總圖標，客觀真實(shi)住房租(zu)賃交(jiao)易(yi)、服(fu)務、監管情況，為相關(guan)政(zheng)策(ce)的制定(ding)及決策(ce)提(ti)供(gong)支(zhi)撐。